هى من الدعاوى الشخصية العقارية لان المشترى يستند فيها الى حق شخصى عن عقد البيع الغير مسجل
وهى دعوى عقارية لان الغرض منها تسجيل الحكم الصادر فيها والتوصل بذلك الى نقل حق عقارى وهوالحق العينى المبيع الوارد على عقار
اذا كان البيع مثبتا فى محرر عرفى او كان قد تم مشافهة وامتنع البائع عن التوقيع على العقد النهائى امام الموظف المختص بالتصديق على التوقيعات
كان للمشترى ان يقيم عليه دعوى صحة ونفاذ عقد البيع للعقار
ومن ذلك يتضح ان دعوى صحة البيع تنصب على حقيقة البيع فتتناول مداه ومحله ونفاذه
وتفصل المحكمة فى امر صحة العقد من حيث وجود البيع اوانعدامه وصحة البيع اوبطلانه بجديته اوصوريته
الاختصاص بنظر هذه الدعوى للمحكمة التى يقع فى دائرتها العقار المبيع
اوموطن المدعى عليه
وهى دعوى عقارية لان الغرض منها تسجيل الحكم الصادر فيها والتوصل بذلك الى نقل حق عقارى وهوالحق العينى المبيع الوارد على عقار
اذا كان البيع مثبتا فى محرر عرفى او كان قد تم مشافهة وامتنع البائع عن التوقيع على العقد النهائى امام الموظف المختص بالتصديق على التوقيعات
كان للمشترى ان يقيم عليه دعوى صحة ونفاذ عقد البيع للعقار
ومن ذلك يتضح ان دعوى صحة البيع تنصب على حقيقة البيع فتتناول مداه ومحله ونفاذه
وتفصل المحكمة فى امر صحة العقد من حيث وجود البيع اوانعدامه وصحة البيع اوبطلانه بجديته اوصوريته
الاختصاص بنظر هذه الدعوى للمحكمة التى يقع فى دائرتها العقار المبيع
اوموطن المدعى عليه
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق